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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison spacieuse de plain pied située dans lotissement calme et recherché à Hagetmau, construite dans les années 1970. Elle offre une surface habitable de 155m² sur un terrain de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 291 900 € | 30 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 306 120 € | 44 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 332 100 € | 70 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 99 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 129 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MANT
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275 000 € | 1 471 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYRE
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275 000 € | 1 478 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONSEGUR
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275 000 € | 1 478 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 HAGETMAU
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244 000 € | 1 660 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 46 Rue Gambetta | 172 000 € | 186 m² | 925 € |
| 06/05/2025 | 23 Pl Charles De Gaulle | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 16/04/2025 | 57 Rue Potagere | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 07/01/2025 | 314 Che De Peyruc | 166 000 € | 127 m² | 1 307 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 219 000 € | 144 m² | 1 521 € |
| 08/08/2024 | 641 Rte De Monsegur | 87 400 € | 155 m² | 564 € |
| 23/07/2024 | 44 Rue Carnot | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Du Moulin | 65 000 € | 136 m² | 478 € |
| 02/07/2024 | 1375 Rte De Monsegur | 278 300 € | 167 m² | 1 666 € |
| 27/06/2024 | 404 Rue De Bel Horizon | 107 875 € | 175 m² | 616 € |
| 07/06/2024 | 805 Rte De Doazit | 275 650 € | 130 m² | 2 120 € |
| 07/05/2024 | 90 Av Du Tursan | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 29/03/2024 | 368 Che De Beaupre | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 13/02/2024 | 584 Che De Peyruc | 203 500 € | 157 m² | 1 296 € |
| 18/12/2023 | 346 Rue De Mont St Jean | 195 500 € | 130 m² | 1 504 € |