Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
GY - Jolie maison de 130 m² sur terrain de 4 ares 80Située sur la commune de GY, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services), venez découvrir cette maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GY ↗ +15.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GY
|
173 000 € | 1 131 € | 153 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6 Pl De L'eglise | 68 000 € | 107 m² | 636 € |
| 31/10/2024 | 42 Rue De Beauregard | 230 560 € | 130 m² | 1 774 € |
| 10/07/2024 | 5 Rle Du Conroy | 79 900 € | 154 m² | 519 € |
| 22/02/2024 | 10 Rue Sous Les Vorpes | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 05/02/2024 | 50 Gr Grande Rue | 82 000 € | 130 m² | 631 € |
| 11/12/2023 | 5 Rue Du Bourg | 61 200 € | 135 m² | 453 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue Derriere Les Tours | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 26/09/2023 | 50 Gr Grande Rue | 77 000 € | 130 m² | 592 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Tonnelles | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 28/06/2023 | 13 Rue Du Dix Septembre | 129 095 € | 125 m² | 1 033 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Du Grand Mont | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 17/04/2023 | 27 Rue Des Tonnelles | 241 600 € | 121 m² | 1 997 € |