Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison familiale d'environ 118 m² à GuyancourtMegAgence, Walter LACOSTE vous présente à Guyancourt (78280), cette maison d'environ 118 m² dans un quartier au calme. Proche des tran...
28 Rue de Linlithgow 78280 Guyancourt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUYANCOURT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUYANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMAge Actuel
|
429 000 € | - |
|
#aJnqM
|
429 000 € | - |
|
#aMNpZ
|
429 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUYANCOURT
|
430 500 € | 3 363 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
430 500 € | 3 363 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
435 500 € | 3 512 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
435 500 € | 3 512 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
435 500 € | 3 512 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
435 500 € | 3 512 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUYANCOURT
|
417 900 € | 3 370 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUYANCOURT
|
459 000 € | 3 793 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUYANCOURT
|
459 900 € | 3 593 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUYANCOURT
|
396 900 € | 3 608 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Clos De La Foret Noire | 470 500 € | 128 m² | 3 676 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Bertolt Brecht | 717 200 € | 134 m² | 5 352 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Erasme | 428 050 € | 112 m² | 3 822 € |
| 29/04/2025 | 60 Rue Victor Hugo | 535 000 € | 135 m² | 3 963 € |
| 15/04/2025 | 5 Clos Alphonse Daudet | 427 600 € | 97 m² | 4 408 € |
| 09/04/2025 | 11 Rue Claude Debussy | 112 500 € | 136 m² | 827 € |
| 28/02/2025 | 59 Rue Emma Bovary | 616 000 € | 133 m² | 4 632 € |
| 25/02/2025 | 3 All Des Genets | 528 200 € | 134 m² | 3 942 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue Arthur Honnegger | 416 000 € | 100 m² | 4 160 € |
| 18/02/2025 | 22 Clos Des Bleuets | 373 000 € | 116 m² | 3 216 € |
| 13/02/2025 | 20 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 383 700 € | 127 m² | 3 021 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Jean Baptiste Clement | 435 500 € | 110 m² | 3 959 € |
| 06/12/2024 | 52 Rue Hippolyte Taine | 391 950 € | 99 m² | 3 959 € |
| 29/11/2024 | 8 Clos Ambroise Pare | 422 071 € | 129 m² | 3 272 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue Maurice Ravel | 222 000 € | 98 m² | 2 265 € |