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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
VENTE MAISON 4 PIECES, JARDIN ET GARAGE, VUE MONTAGNEVenez découvrir, aux portes d’Oloron-Sainte-Marie, sur la commune de Gurmençon, cette maison d’environ 130 m² implantée sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GURMENCON ↗ +5.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GURMENCON Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OLORON STE MARIE
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T7 MOUMOUR
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175 000 € | 1 136 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUMOUR
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175 000 € | 1 136 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUMOUR
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175 000 € | 1 136 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUMOUR
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152 000 € | 1 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUMOUR
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152 000 € | 1 056 € | 144 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 6 Imp Le Bosquet | 240 750 € | 131 m² | 1 838 € |
| 29/03/2024 | 54 Rte Du Somport | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 30/11/2023 | 528 Che Vieux | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |