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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Maison À Vendre 225m² Bassin d'Arcachon secteur Gujan-Mestras/LaMaison Familiale ou Résidence Secondaire – La Hume, Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon Dans le secteur très prisé et ...
3 Allée du Turc 33470 Gujan-Mestras
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 755 €/mois | 32 591 €/mois | 903 420 € | 93 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 895 €/mois | 23 924 €/mois | 947 400 € | 137 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 1 027 800 € | 217 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 1 117 200 € | 307 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 1 209 600 € | 399 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUJAN MESTRAS ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GUJAN MESTRASComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeqZG Actuel
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842 400 € | - |
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#aAJMX
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844 000 € | +0,2% |
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#aJ1bI
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844 000 € | +0,2% |
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#anhRF
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884 000 € | +4,9% |
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#asnKU
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842 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 9001 Vaucluse | 991 600 € | 190 m² | 5 219 € |
| 30/04/2024 | 33 Rue Du Port | 855 605 € | 220 m² | 3 889 € |
| 14/03/2024 | 30 All Des Cotonniers | 1 340 000 € | 188 m² | 7 128 € |
| 21/11/2023 | 62b All De Cazaux | 1 182 600 € | 215 m² | 5 500 € |
| 27/07/2023 | 22ter All Des Papillons | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 12/04/2023 | 18 All Nicolas Boileau | 761 320 € | 200 m² | 3 807 € |