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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison traditionnelle 5 pièces.Maison Familiale 5 pièces de 131 m² - CENTRE VILLAGE - GRAND JARDIN ARBORÉ Votre conseiller indépendant Adrien THERY - 3G IMMO vous propose en exclus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 375 816 € | 38 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 394 080 € | 57 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUITRANCOURT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUITRANCOURT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqpzJ Actuel
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349 500 € | - |
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#acf2t
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358 000 € | +2,4% |
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#aIKGk
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349 500 € | - |
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#b7VrM
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329 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARGENVILLE
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348 000 € | 2 677 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 261 Rue Odette Roger | 376 160 € | 156 m² | 2 411 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue De La Maisonneraie | 163 666 € | 134 m² | 1 221 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue De La Prevote | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |