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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Découvrez cette charmante maison située au cœur du village de Guitalens-l'Albarède. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 224 448 € | 23 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 131 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 255 420 € | 54 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 277 680 € | 76 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG7rU Actuel
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208 000 € | - |
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#aSoy9
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200 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUITALENS
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200 000 € | 1 299 € | 154 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 8 Che De La Fontaine | 216 700 € | 150 m² | 1 445 € |
| 20/09/2024 | 144 Che Des Roseaux | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 26/01/2024 | 1 Che Chemin De Pelissou | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 06/10/2023 | 302 Che Chemin Du Rieu | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 12/04/2023 | 8 Che De La Plage | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |