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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
EXCLUSIVITÉ - GUISCRIFF - RARE SUR LE MARCHÉ - Appartement à rafraichir dans un environnement agréable et donnant sur la place de l'église. Il est au deuxième étage et se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 39 060 € | 4 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 40 920 € | 5 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 44 460 € | 9 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 48 240 € | 13 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUISCRIFF
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34 900 € | 499 € | 70 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1b Rue De Le Saint | 62 125 € | 53 m² | 1 172 € |