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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Votre agence Laforêt Chauny vous propose de découvrir ce beau pavillon individuel, habitable de plain-pied, situé dans la commune de Frétoy-le-Château. Au rez-de-chaussée, l'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISCARD ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISCARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FRETOY LE CHATEAU
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239 900 € | 1 632 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 FRETOY LE CHATEAU
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239 900 € | 1 632 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 GUISCARD
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219 000 € | 1 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GUISCARD
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219 000 € | 1 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GUISCARD
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219 000 € | 1 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GUISCARD
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219 000 € | 1 553 € | 141 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 167 Rue Du Chateau | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 04/04/2025 | 277 Rue Des Acacias | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 01/04/2025 | 534 Rue De Freniches | 103 000 € | 122 m² | 844 € |
| 31/07/2023 | 252 Rue De La Warnelle | 198 000 € | 137 m² | 1 445 € |
| 20/05/2023 | 20 Rue Du Parc | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |