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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
vous présente à GUISCARD cette demeure véritable témoin du temps, soigneusement restaurée pour offrir un confort moderne dans un écrin authentique.Elle dévoile un séjour chaleureux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUISCARD ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUISCARD Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 167 Rue Du Chateau | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Du Parc | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 04/04/2025 | 277 Rue Des Acacias | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 01/04/2025 | 534 Rue De Freniches | 103 000 € | 122 m² | 844 € |
| 06/03/2025 | 152 Rue Du General Leclerc | 108 000 € | 105 m² | 1 029 € |
| 18/01/2025 | 384 Rue Marcel Viseur | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 07/01/2025 | 76 Rte De Muirancourt | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 05/10/2024 | 58 Rue Du Parc | 198 000 € | 106 m² | 1 868 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue De L Orangerie | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 27/11/2023 | 94 Rue Des Acacias | 88 500 € | 88 m² | 1 006 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue De L Orangerie | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 20/05/2023 | 20 Rue Du Parc | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |