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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
UNIQUEMENT A L'ETUDE - Envie de calme sans renoncer à la proximité des grands axes Cette maison mitoyenne d'un côté (sans vis à vis), située en campagne avec un accès rapide à la 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 494 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPRY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7VYa Actuel
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232 875 € | - |
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#b81zp
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232 875 € | - |
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T6 MESSAC
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Gravot | 223 270 € | 104 m² | 2 147 € |
| 23/05/2025 | 61 Av De Pelouine | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 24/04/2025 | 60b Rue De La Liberation | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 3 Le Bas Chemin | 270 130 € | 119 m² | 2 270 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Georges Brassens | 115 000 € | 111 m² | 1 036 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue St Jacques | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 14/01/2025 | 20 Pl De L Eglise Saint Pierre | 136 000 € | 95 m² | 1 432 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Des Bouleaux | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 23/12/2024 | 25 La Chenaie Du Sain | 136 500 € | 125 m² | 1 092 € |
| 18/12/2024 | 41 La Giraudiere | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 31/10/2024 | 1 La Baucelaie | 265 000 € | 117 m² | 2 265 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Du Liriot | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 10/10/2024 | 37 La Ruais | 314 300 € | 130 m² | 2 418 € |
| 04/10/2024 | 9 All Des Genets D Or | 224 990 € | 132 m² | 1 704 € |
| 19/09/2024 | 5962 La Romnais Guillaume | 110 000 € | 122 m² | 902 € |