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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
iad France - Amaury Bougouin vous propose: UNIQUEMENT CHEZ I@D France - GUIPRY-MESSAC - MAISON SUR SOUS-SOL - AU CALME DE SON IMPASSE - DOUBLE GARAGE - PARC ARBORÉ AVEC ÉTANG D' EN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 280 644 € | 29 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 67 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 95 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 124 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUIPRY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPGmx Actuel
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260 500 € | - |
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#aUteu
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260 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Boeuvres | 275 000 € | 180 m² | 1 528 € |
| 20/01/2025 | 27 Le Bas Chemin | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 31/12/2024 | 7021 Rue Du Camping | 311 500 € | 154 m² | 2 023 € |
| 23/12/2024 | 25 La Chenaie Du Sain | 136 500 € | 125 m² | 1 092 € |
| 12/12/2024 | 52 Renino | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue Du Liriot | 302 000 € | 126 m² | 2 397 € |
| 10/10/2024 | 37 La Ruais | 314 300 € | 130 m² | 2 418 € |
| 04/10/2024 | 9 All Des Genets D Or | 224 990 € | 132 m² | 1 704 € |
| 09/08/2024 | 78 Rue De La Liberation | 244 000 € | 127 m² | 1 921 € |
| 29/07/2024 | 41 Chaumeray | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 19/07/2024 | 114 Av De La Gare | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 20/06/2024 | 5887 La Piais | 125 000 € | 136 m² | 919 € |
| 19/12/2023 | 9999 Rue De La Monnerie | 239 000 € | 153 m² | 1 562 € |
| 04/12/2023 | 11 Rue Des Oliviers | 238 000 € | 128 m² | 1 859 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue De La Crepiniere | 292 000 € | 128 m² | 2 281 € |