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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Hameau proche canal, maison d'environ 123m² sur un terrain de plus de 4000m², comprenant:- au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, quatre chambres, bureau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 223 080 € | 32 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO0ec Actuel
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197 072 € | - |
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#aWear
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199 100 € | +1,0% |
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#aWN0R
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199 100 € | +1,0% |
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#aWB6m
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199 990 € | +1,5% |
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#b52dm
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199 990 € | +1,5% |
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14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5390 La Pommeraie | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 27/05/2025 | 5505 Le Rocher | 311 650 € | 106 m² | 2 940 € |
| 17/03/2025 | 5451 La Landelle | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 28/02/2025 | 39 La Plousiere | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |
| 19/02/2025 | 5611 La Caillardiere | 288 000 € | 127 m² | 2 268 € |
| 17/02/2025 | 5196 Ville Bue | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Des Vosges | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |
| 25/09/2024 | 11 La Riniere | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue De La Liberte | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 13/06/2024 | 5379 La Croienais | 392 200 € | 100 m² | 3 922 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Chateaubriand | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Bellevue | 243 800 € | 103 m² | 2 367 € |
| 12/12/2023 | 1 Rue Beauchene | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/08/2023 | 29 Rue De La Liberte | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |