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UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES/ST MALO Propriété située à GUIPELUne longère en pierres et terre couverte en ardoises naturelles, au calme dans un hameau d'une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 507 480 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 116 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 598 560 € | 164 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 214 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPEL ↘ -2.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUIPEL
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450 650 € | 2 156 € | 209 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 5353 Saint Vincent | 500 000 € | 200 m² | 2 500 € |