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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison néo-bretonne rénovée – 120m² – en impasse, proche des commodités et de la nature à vendre sur Guipavas bourg sud. Venez découvrir cette maison non mitoyenne, rénovée avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIPAVAS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIPAVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIPAVAS
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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325 500 € | 2 170 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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337 920 € | 2 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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337 920 € | 2 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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337 920 € | 2 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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337 920 € | 2 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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337 920 € | 2 964 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIPAVAS
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305 000 € | 2 585 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIPAVAS
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347 160 € | 2 712 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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299 250 € | 2 356 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPAVAS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 205 Rue Germaine Tillion | 552 500 € | 133 m² | 4 154 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Cerisiers | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 29/04/2025 | 125 Rue Edmond Rostand | 213 000 € | 97 m² | 2 196 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Lamartine | 321 425 € | 138 m² | 2 329 € |
| 28/04/2025 | 6 Bd Corneille | 196 900 € | 107 m² | 1 840 € |
| 26/04/2025 | 4 Rue De La Tour D Auvergne | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 25/04/2025 | 115 Rue De Keriegu | 440 000 € | 139 m² | 3 165 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue De Ker Huella | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 25/04/2025 | 49 Rue Saint Vincent De Paul | 161 353 € | 105 m² | 1 537 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue D Artois | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 28/03/2025 | 5 Lavallot Izella | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 25/03/2025 | 75 Rue Des Alouettes | 362 500 € | 109 m² | 3 326 € |
| 18/03/2025 | 9012 Pontanne | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 19/02/2025 | 150 Rue Gal Paris De Bollardiere | 35 000 € | 107 m² | 327 € |
| 30/01/2025 | 8 Imp De La Villeneuve | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |