796 875 €
Bien
GUINGAMP
22200
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit796 875 €
Bien
GUINGAMP (22200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
796 875 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 946 €
Prix net vendeur
758 929 €
Frais de notaire
+53 879 €
Émoluments
7 753 €
Droits & taxes
44 776 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
850 754 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
850 754 €
Capital à emprunter
850 754 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 169 €/mois | 30 815 €/mois | 854 196 € | 88 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 464 €/mois | 22 618 €/mois | 895 680 € | 130 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 971 820 € | 206 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 1 056 240 € | 290 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 1 143 900 € | 378 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 003 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible