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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 102 m²
Appartement lumineux au charme rare. Centre de GuingampÀ quelques pas de la Place du Centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme. Au 3ém étage d'un immeuble des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 146 328 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 22 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GUINGAMP ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GUINGAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFBbm Actuel
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135 096 € | - |
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#aWH7A
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135 096 € | - |
14 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 51 Rue De La Trinite | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/04/2025 | 44 Pl Du Centre | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 21/03/2025 | 15a Rue Du General De Gaulle | 255 000 € | 107 m² | 2 383 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Saint-nicolas | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du General De Gaulle | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Paul Bizos | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 14/09/2024 | 1 Rue Andre Lorgere | 106 000 € | 83 m² | 1 277 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Notre Dame | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 15/05/2024 | 12 Av Kennedy | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 08/04/2024 | 5 Rue Jean-jacques Rousseau | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 08/12/2023 | 1 Ven De L Enfer | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 16/10/2023 | 12 Av Kennedy | 116 200 € | 95 m² | 1 223 € |
| 04/10/2023 | 42 Rue De La Trinite | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 31/07/2023 | 32 Rue Henry Kerfant | 50 000 € | 92 m² | 543 € |