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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 neuf au Guilvinec Dans un environnement calme et agréable, proche du centre, du port et des commerces, cet appartement comprend : une entrée un séjour lumineux une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 20 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 434 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 234 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUILVINEC ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUILVINEC
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185 500 € | 2 854 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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197 000 € | 3 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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197 000 € | 3 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 GUILVINEC
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 48 Rue Raymond Le Corre | 93 000 € | 57 m² | 1 632 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Mirabeau | 148 150 € | 56 m² | 2 646 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue De La Liberte | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 05/06/2024 | 15 Rue De La Liberte | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue De La Liberte | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue De La Greve Blanche | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue De La Liberte | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 23/08/2023 | 15 Rue De La Liberte | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |