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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Guilvinec : studio, terrasse, parkingdans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un logement de studio. Ce bien est composé comme tel : - une entrée, - un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 141 288 € | 14 667 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GUILVINEC → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUILVINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 GUILVINEC
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130 500 € | 5 220 € | 25 m² | 1 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 1 Rue Pierre Semard | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 68 000 € | 16 m² | 4 250 € |
| 12/10/2023 | 65 Rue Jeanne D Arc | 132 800 € | 30 m² | 4 427 € |
| 23/09/2023 | 7 Rue Yves Frelaud | 239 300 € | 21 m² | 11 395 € |
| 07/09/2023 | 65 Rue Jeanne D Arc | 127 654 € | 30 m² | 4 255 € |