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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Idéal investisseur ou primo accédant cette maison située à Guillon en terre plaine est à finir de rénover.Au rez de chaussé vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée neuve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 962 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 922 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Guillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GUILLON ↘ -49.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GUILLON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GUILLON
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70 000 € | 729 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à GUILLON |
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T3 GUILLON
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70 000 € | 729 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à GUILLON |
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T4 PISY
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70 000 € | 714 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PISY |
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T4 PISY
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70 000 € | 714 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PISY |
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T4 PISY
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69 500 € | 709 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PISY |
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T4 PISY
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69 500 € | 709 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PISY |
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T4 PISY
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69 500 € | 709 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PISY |
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T4 VASSY
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69 500 € | 709 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à VASSY |
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T3 SAUVIGNY LE BEUREAL
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66 000 € | 725 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à SAUVIGNY LE BEUREAL |
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T3 SAUVIGNY LE BEUREAL
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66 000 € | 725 € | 91 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 91 m² à SAUVIGNY LE BEUREAL |
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T4 GUILLON
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74 990 € | 789 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GUILLON |
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T4 GUILLON
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74 990 € | 789 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GUILLON |
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T4 GUILLON
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74 990 € | 789 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à GUILLON |
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T4 SANTIGNY
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75 000 € | 843 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à SANTIGNY |
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T4 SANTIGNY
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75 000 € | 843 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à SANTIGNY |
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | 21 Rue De La Breche | 67 000 € | 100 m² | 670 € |
| 12/01/2026 | 21 Rue Du Pont | 77 000 € | 103 m² | 748 € |
| 03/07/2025 | 21 Rue Des Vaux Marins | 30 000 € | 108 m² | 278 € |
| 13/06/2025 | 19 Che De La Riviere | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 08/04/2025 | 17 Rte De Guillon - Vignes | 54 000 € | 80 m² | 675 € |
| 18/12/2024 | 36 Rue Grande Rue De Courterolles | 40 000 € | 86 m² | 465 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue Grande Rue De Courterolles | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Du Presbytere | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Du Pont | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 17/05/2024 | 14 Gr Grande Rue | 67 000 € | 87 m² | 770 € |
| 18/01/2024 | 6 Pl De L'eglise - Guillon | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 21/11/2023 | 1 Rue Brecy | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 02/11/2023 | 5 Rue De L Eautartre | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |