Bien • 5 pièces • 143 m²

GUILERS (29820)

Jardin

Situé dans la charmante ville de Guilers, un splendide terrain de 405m² est disponible. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à pr...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 460 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -21 905 €

Prix net vendeur 438 095 €

Frais de notaire +31 874 €

Émoluments 4 677 €

Droits & taxes 25 847 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 491 874 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 491 874 €

Capital à emprunter 491 874 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 889 €/mois	17 845 €/mois	494 676 €	51 990 €	3,20%
10 ans	4 326 €/mois	13 109 €/mois	519 120 €	76 434 €	3,25%
15 ans	3 132 €/mois	9 491 €/mois	563 760 €	121 074 €	3,35%
20 ans	2 567 €/mois	7 779 €/mois	616 080 €	173 394 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 240 €/mois	6 788 €/mois	672 000 €	229 314 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).