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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Dans la charmante commune de Guilers, un terrain exceptionnel de 398m² est désormais disponible à la vente. Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 328 608 € | 34 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 344 880 € | 50 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUILERS ↗ +6.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUILERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GUILERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUILERS
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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307 150 € | 3 233 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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302 100 € | 2 518 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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296 800 € | 2 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 GUILERS
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313 275 € | 2 547 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T6 GUILERS
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292 050 € | 2 631 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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292 050 € | 2 631 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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319 180 € | 2 705 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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323 020 € | 2 584 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILERS
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323 300 € | 2 939 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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284 641 € | 3 061 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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279 593 € | 2 912 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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265 625 € | 2 177 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De Bohars | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 28/11/2025 | 2 Imp Mermoz | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp Kermonfort | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Victor Jarra | 215 962 € | 95 m² | 2 273 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Faraday | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Camelias | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 03/09/2025 | 40 Rue Rene Guy Cadou | 368 500 € | 106 m² | 3 476 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 224 000 € | 92 m² | 2 435 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Lamennais | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 24/07/2025 | 95 Rue Houdon | 313 900 € | 105 m² | 2 990 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Degas | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Tanguy Malmanche | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 04/07/2025 | 130 Rue De Kerzespez | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 04/07/2025 | 11 Rue Guerin | 244 300 € | 90 m² | 2 714 € |