Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
En plein coeur de Guilers, dans une résidence sécurisée, votre agence Orpi vous propose un appartement neuf de type 3 avec terrasse. Il comprend : entrée avec placard, cellier, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 306 432 € | 32 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 47 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 349 200 € | 75 019 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 379 920 € | 105 739 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 414 000 € | 139 819 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GUILERS ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GUILERS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GUILERS
|
282 500 € | 4 036 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
287 870 € | 4 172 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
288 800 € | 4 513 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
297 020 € | 4 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
299 768 € | 4 222 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
302 780 € | 4 092 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUILERS
|
302 780 € | 4 037 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T6 BOHARS
|
251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHARS
|
251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHARS
|
251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHARS
|
251 000 € | 2 953 € | 85 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue De Keredec | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 06/08/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle | 173 506 € | 72 m² | 2 410 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Charles De Gaulle | 175 775 € | 72 m² | 2 441 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue De Kerionoc | 149 867 € | 60 m² | 2 498 € |
| 31/03/2025 | 9001 Rue De Bohars | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue De Keredec | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 23/11/2023 | 9001 Rue De Bohars | 141 000 € | 82 m² | 1 720 € |
| 30/06/2023 | 57 Rue Charles De Gaulle | 760 000 € | 75 m² | 10 133 € |