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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A 10 MN DE SERMAISES ET PITHIVIERS DANS LE VILLAGE DE BITRY MAISON de 160 m² offrant au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE
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158 000 € | 988 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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158 000 € | 1 019 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMAISES
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159 990 € | 947 € | 169 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue De La Pierriere | 245 400 € | 149 m² | 1 647 € |
| 13/12/2024 | 9 Che De L Orme | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 13/11/2023 | 10 Oimpuis | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 18/07/2023 | 2 Che De L Orme | 363 000 € | 154 m² | 2 357 € |
| 17/05/2023 | 38 Rue De La Gare | 229 900 € | 140 m² | 1 642 € |
| 17/05/2023 | 5068 Torville | 245 000 € | 156 m² | 1 571 € |