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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison traditionnelle 5 chambres avec jardin et garage L’agence vous propose cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Guignes, dans un environnement très calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 36 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 544 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 122 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 162 044 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIGNES ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIGNES
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329 500 € | 2 769 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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329 500 € | 2 769 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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329 500 € | 2 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPDEUIL
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324 000 € | 2 250 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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336 000 € | 2 824 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTOMER
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339 000 € | 2 371 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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343 000 € | 2 722 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T8 CRISENOY
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315 000 € | 2 114 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 GUIGNES
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314 000 € | 2 574 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 CRISENOY
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 CRISENOY
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNEUIL L ETANG
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310 000 € | 2 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 All Des Myosotis | 420 000 € | 101 m² | 4 158 € |
| 20/11/2025 | 20 Rue Du Stade | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 293 000 € | 124 m² | 2 363 € |
| 08/10/2025 | 98 Rue De Troyes | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 28/08/2025 | 2 Che Du Colombier | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 13/08/2025 | 24 Rue Du Pre Aux Rousses | 352 000 € | 98 m² | 3 592 € |
| 08/08/2025 | 4 Imp Agnes Sorel | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 02/07/2025 | 53b Rue De Meaux | 361 850 € | 100 m² | 3 619 € |
| 31/03/2025 | 1 Vc Saint Pierre | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 27 Rue Du Jeu | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 28/01/2025 | 2 All De La Croix Saint Marc | 339 500 € | 134 m² | 2 534 € |
| 24/01/2025 | 33 Rue Clement Ader | 310 300 € | 118 m² | 2 630 € |
| 25/11/2024 | 4b Cour Du Pressoir | 116 370 € | 140 m² | 831 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue St Nicolas | 309 380 € | 103 m² | 3 004 € |
| 08/08/2024 | 2 All Des Violettes | 326 900 € | 140 m² | 2 335 € |