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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), ce studio de 25 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Il se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, GUIGNES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUIGNES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 48 Rue De Troyes | 365 000 € | 30 m² | 12 167 € |
| 28/06/2024 | 2b Rue Du Chene | 64 100 € | 21 m² | 3 052 € |
| 09/04/2024 | 62 Rue De Troyes | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue De Paris | 28 000 € | 21 m² | 1 333 € |
| 21/11/2023 | 43 Rue De Meaux | 96 000 € | 34 m² | 2 824 € |
| 15/06/2023 | 76 Rue De Troyes | 80 500 € | 28 m² | 2 875 € |