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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À vendre : charmante maison bourgeoise avec sous-sol total, située à Ozouer-le-Voulgis dans un environnement calme et agréable.D'une surface de 126 m², elle offre 4 belles chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aadFu Actuel
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395 000 € | - |
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#am2wl
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405 000 € | +2,5% |
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#aap0T
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405 000 € | +2,5% |
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#afZRG
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405 000 € | +2,5% |
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#b7cYB
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395 000 € | - |
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#b7Fpv
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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378 000 € | 2 487 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAUMES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMES EN BRIE
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIGNES
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369 900 € | 2 781 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Rue Jean De Montaigu | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Troyes | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Saint Victor | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 07/03/2025 | 11b Rue Saint Victor | 212 800 € | 106 m² | 2 008 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Saint Victor | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue De La Fontaine | 136 555 € | 110 m² | 1 241 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De Garigny | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 03/09/2024 | 19ter Av De La Gare | 399 500 € | 110 m² | 3 632 € |
| 23/08/2024 | 10 Che De Tournan | 369 950 € | 135 m² | 2 740 € |
| 21/08/2024 | 68b Rue Jude De Crene | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 12/08/2024 | 19b Av De La Gare | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 05/07/2024 | 12 Imp Viornet | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 18/06/2024 | 28 Av De La Gare | 75 666 € | 143 m² | 529 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du General Eble | 323 300 € | 140 m² | 2 309 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Jacques Louis David | 362 700 € | 151 m² | 2 402 € |