Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Sur 451 m² de terrain, A 10 minutes de l h pital, superbe pavillon individuel d'environ 190 m² de surface habitable sur sous sol complet comprenant :En rez de chauss e : entr e, gr...
4 Rue des Pommiers 80540 Guignemicourt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 463 764 € | 48 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 486 360 € | 70 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 527 580 € | 111 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 157 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 621 000 € | 205 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIGNEMICOURT Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CLAIRY SAULCHOIX
|
415 000 € | 2 005 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T8 GUIGNEMICOURT
|
450 000 € | 1 965 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUIGNEMICOURT
|
450 000 € | 1 965 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUIGNEMICOURT
|
450 000 € | 1 965 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUIGNEMICOURT
|
450 000 € | 1 965 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUIGNEMICOURT
|
450 000 € | 1 965 € | 229 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAISSEVAL
|
399 000 € | 2 078 € | 192 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 17 Rue Des Pommiers | 381 450 € | 154 m² | 2 477 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Des Cerisiers | 500 000 € | 210 m² | 2 381 € |