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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison 7 pièces 165 m² Votre agence Laforêt Beauvais vous propose cette charmante maison de 165m² élevée sur sous-sol total situé à 10 minutes au nord de Beauvais. Pousser les port...
604 Rue de Fontaine Saint Lucien 60480 Guignecourt
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 35 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 52 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 394 200 € | 83 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 117 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 463 800 € | 153 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9woFy Actuel
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322 000 € | - |
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#aiUz3
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322 000 € | - |
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#aj0Zh
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322 000 € | - |
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#aBczc
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319 000 € | -0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FRANCASTEL
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T7 FROISSY
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309 000 € | 1 530 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T8 ABBEVILLE ST LUCIEN
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339 000 € | 1 678 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ABBEVILLE ST LUCIEN
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 398 Rue De Rieux | 381 500 € | 139 m² | 2 745 € |
| 01/08/2023 | 237 Rue De L'eglise | 288 000 € | 169 m² | 1 704 € |