Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Guidel, cette maison de 133 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une organisation pensée pour la vie de famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 372 €/mois | 22 339 €/mois | 619 248 € | 70 935 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 651 600 € | 103 287 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 710 820 € | 162 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 778 800 € | 230 487 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 849 300 € | 300 987 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL ↗ +2.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUIDEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bRJqA Actuel
|
570 000 € | - |
|
#bzKgh
|
569 250 € | -0,1% |
|
#bAJHt
|
570 000 € | - |
|
#bDrFj
|
569 000 € | -0,2% |
|
#bSHU6
|
570 000 € | - |
|
#bVAAU
|
570 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUIDEL
|
570 000 € | 4 286 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
570 000 € | 4 318 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
570 000 € | 4 318 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
569 990 € | 4 130 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
569 990 € | 4 130 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
569 990 € | 3 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
569 000 € | 4 278 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
574 750 € | 3 832 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUIDEL
|
579 500 € | 4 139 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUIDEL
|
579 500 € | 4 139 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 GUIDEL
|
556 500 € | 4 281 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/11/2025 | 13 Le Parc Aux Geais | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De Locmiquel Mene | 595 000 € | 114 m² | 5 219 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 15/07/2025 | 6 Pl Des Genets | 275 700 € | 108 m² | 2 553 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |