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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Idéalement placé en plein cœur de Guidel, proche de toutes commodités, sur un terrain de 944m² se compose :-au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 57 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 166 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL → 0% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUIDEL
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348 500 € | 3 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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348 400 € | 2 928 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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355 900 € | 2 636 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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355 900 € | 2 636 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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355 900 € | 3 016 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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355 900 € | 3 016 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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356 000 € | 2 967 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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362 250 € | 3 070 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIDEL
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362 250 € | 3 044 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIDEL
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Res Des Mesanges | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Des Centaurees | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De Prat Kerio | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 30/04/2025 | 1 Imp Caradoc | 375 120 € | 109 m² | 3 441 € |
| 29/04/2025 | 9001 Cosquer Saint Eveque | 510 000 € | 91 m² | 5 604 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Bas Pouldu | 207 500 € | 90 m² | 2 306 € |
| 28/04/2025 | 3 Res De Pen Glanic | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Jean Marie Calvar | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Des Pecheurs | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 07/04/2025 | 6 All Des Callunes | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 07/04/2025 | 6 Rte Lann Bihoue | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 04/04/2025 | 2 Res De Kergroez | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 18/02/2025 | 5 Coat Coff Uhel | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 10/01/2025 | 8a Rue Saint Guenole | 98 500 € | 114 m² | 864 € |
| 20/12/2024 | 23 Res De Kerbigot | 432 000 € | 115 m² | 3 757 € |