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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 198 m²
A 5mn en voiture du centre de Guidel, en impasse, cette contemporaine de 2007 saura vous séduire par sa qualité de construction et d'aménagements, son environnement et sa vie de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 743 €/mois | 38 615 €/mois | 1 070 412 € | 110 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 353 €/mois | 28 342 €/mois | 1 122 360 € | 162 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 765 €/mois | 20 500 €/mois | 1 217 700 € | 258 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 515 €/mois | 16 712 €/mois | 1 323 600 € | 364 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 433 400 € | 473 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
13 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 11/10/2024 | 5084a Kerlen | 479 000 € | 180 m² | 2 661 € |
| 21/08/2024 | 5 Rue Coat Kerio | 846 780 € | 196 m² | 4 320 € |
| 17/06/2024 | Croez-hent | 550 000 € | 159 m² | 3 459 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Gilles Gahinet | 1 100 000 € | 170 m² | 6 471 € |
| 04/06/2024 | 19 Rue Gregoire Gautier | 330 500 € | 184 m² | 1 796 € |
| 29/03/2024 | 4 Imp Troloch | 434 000 € | 165 m² | 2 630 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Marc Mouello | 1 130 200 € | 170 m² | 6 648 € |
| 11/12/2023 | 5315a Saudraye | 670 000 € | 160 m² | 4 188 € |
| 17/10/2023 | 5 Keroual | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |
| 27/07/2023 | 9003 Kerunon | 739 480 € | 178 m² | 4 154 € |
| 31/05/2023 | 5056 La Croix Blanche | 445 000 € | 160 m² | 2 781 € |
| 04/05/2023 | 5454a Kerbrest | 880 000 € | 215 m² | 4 093 € |