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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Appartement meublé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc.A l'extérieur vous disposerez d'un jardin aménagé.Ce bien dispose également d...
72 Résidence les Gwénans 56520 Guidel
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 153 888 € | 15 976 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 52 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL ↗ +43% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 9009 La Falaise | 68 500 € | 21 m² | 3 262 € |
| 10/04/2024 | 1 All Des Callunes | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 26/10/2023 | 9011 La Falaise | 49 395 € | 27 m² | 1 829 € |
| 09/08/2023 | 6874 Res Les Gwenans | 111 000 € | 19 m² | 5 842 € |
| 10/07/2023 | 9001 Les Terrasses | 153 800 € | 26 m² | 5 915 € |