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Guidel - Maison individuelle en grande partie rénovée, le charme de l'ancien avec tous les équipements modernes.Au rez-de-chaussée :Une entrée dessert un vaste salon lumineux, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 482 664 € | 49 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 506 160 € | 73 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUIDEL → 0% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GUIDELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIjTH Actuel
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449 300 € | - |
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#aE3GO
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470 250 € | +4,7% |
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#b3IwU
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449 800 € | +0,1% |
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#asSfg
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454 125 € | +1,1% |
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#aY197
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449 800 € | +0,1% |
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2 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |
| 04/05/2023 | 5454a Kerbrest | 880 000 € | 215 m² | 4 093 € |