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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vous recherchez une maison contemporaine dans laquelle posez vos valises Cette maison de 2006 située en impasse et habitable de plain-pied est faite pour vous. Elle comprend en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICLAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEYBER CHRIST
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248 000 € | 1 494 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 PLEYBER CHRIST
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEYBER CHRIST
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEYBER CHRIST
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T9 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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254 000 € | 1 660 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T6 PLEYBER CHRIST
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237 000 € | 1 428 € | 166 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Chem Sant Dodu | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 18/04/2025 | 1984l Prat Ar Feunteun | 207 900 € | 120 m² | 1 733 € |
| 23/01/2025 | 278a Cosquerou | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 29/10/2024 | 1981l Prat Ar Feunteun | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 15/10/2024 | 367a Pen Ar Coat | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 04/10/2024 | 482 Kerriou | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 03/09/2024 | 189 Kerbrat | 166 000 € | 154 m² | 1 078 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue De Penze | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 25/06/2024 | 30 Rue Du Stade | 180 000 € | 141 m² | 1 277 € |
| 09/12/2023 | 653 Kerjegu | 127 506 € | 136 m² | 938 € |
| 10/05/2023 | 39 Rue De Penze | 373 500 € | 160 m² | 2 334 € |
| 28/04/2023 | 1 Imp Des Hortensias | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |