Terrain • 330 m²

GUICHEN (35580) • Guichen

Terrain 330 m²

Jardin

A seulement 20 mn de Rennes, secteur sud-ouest dans la dynamique commune de GUICHEN BJ IMMOBILIER vous propose ce Joli terrain ensoleillé et viabilisé de 330m², libre de constructe...

Quartier Guichen

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 92 200 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 390 €

Prix net vendeur 87 810 €

Frais de notaire +7 848 €

Émoluments 1 318 €

Droits & taxes 5 180 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 100 048 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 100 048 €

Capital à emprunter 100 048 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 211 €/mois	3 670 €/mois	101 724 €	11 681 €	3,51%
10 ans	892 €/mois	2 703 €/mois	107 040 €	16 997 €	3,53%
15 ans	649 €/mois	1 967 €/mois	116 820 €	26 777 €	3,61%
20 ans	533 €/mois	1 615 €/mois	127 920 €	37 877 €	3,73%
25 ans	465 €/mois	1 409 €/mois	139 500 €	49 457 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).