94 672 €
Terrain
GUICHEN
35580
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit94 672 €
Terrain
GUICHEN (35580)
Terrain
388 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 672 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 508 €
Prix net vendeur
90 164 €
Frais de notaire
+8 010 €
Émoluments
1 341 €
Droits & taxes
5 319 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 682 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 682 €
Capital à emprunter
102 682 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 103 236 € | 10 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 25 307 € | 3,35% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 747 € | 3,45% |
| 25 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 139 500 € | 47 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-605 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible