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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
En impasse, au sein d'un hameau calme et paisible à dix minutes de Bruz, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette originale contemporaine dévoile son architecture unique au bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 671 €/mois | 20 215 €/mois | 560 364 € | 58 898 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 588 000 € | 86 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 548 €/mois | 10 752 €/mois | 638 640 € | 137 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 694 800 € | 193 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 757 200 € | 255 734 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONT REAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnDRU Actuel
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521 000 € | - |
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#aR8b9
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525 000 € | +0,8% |
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#becRi
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521 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT REAN
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511 800 € | 2 694 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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499 900 € | 2 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT REAN
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499 900 € | 2 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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499 900 € | 2 941 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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549 900 € | 3 333 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUZ
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488 330 € | 3 091 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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488 330 € | 3 091 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 BRUZ
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486 450 € | 2 812 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUZ
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467 550 € | 2 922 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 BRUZ
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449 500 € | 2 305 € | 195 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Des Genets | 562 500 € | 194 m² | 2 899 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Le Landanier | 485 000 € | 199 m² | 2 437 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Des Coudrais | 410 300 € | 159 m² | 2 581 € |
| 29/08/2025 | 9004 La Chalotiere | 395 000 € | 146 m² | 2 705 € |
| 25/08/2025 | 19 Av De La Chaise | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |
| 25/08/2025 | 7 Bd Pasteur | 272 750 € | 141 m² | 1 934 € |
| 21/08/2025 | 25 All Des Mesanges | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Du Patis Du Louard | 635 000 € | 148 m² | 4 291 € |
| 08/07/2025 | 34 Sq De L Ile De Groix | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 02/07/2025 | 13 Sq Du Petit Prince | 562 870 € | 150 m² | 3 752 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Marcel Chevillon | 568 850 € | 174 m² | 3 269 € |