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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Située à GUEUGNON,venez découvrir cette maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : commerces, écoles et services. Elle vous offre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 8 058 € | 3,20% |
| 10 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 80 040 € | 11 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 642 € | 3,35% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEUGNON ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUEUGNON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Av Du Stade | 106 000 € | 115 m² | 922 € |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue De La Grande Terre | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 06/10/2025 | 38 Rue De La Villeneuve | 30 000 € | 132 m² | 227 € |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du 19 Mars 1962 | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 25/09/2025 | 11 Rue Des Oiseaux | 125 000 € | 134 m² | 933 € |
| 18/09/2025 | 39 Rte De Valette | 109 250 € | 103 m² | 1 061 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue De L Arroux | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 18/07/2025 | 24 Rue Des Sources | 113 500 € | 107 m² | 1 061 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Jean Guinot | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 04/07/2025 | 30 Rue De Rome | 131 500 € | 120 m² | 1 096 € |
| 27/06/2025 | 36 Rue De La Couche Au Chevalier | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue John Kennedy | 92 000 € | 127 m² | 724 € |
| 12/05/2025 | 9005 Av Mal De Lattre De Tassigny | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 23/04/2025 | 50 Rte De Perrecy | 54 000 € | 98 m² | 551 € |