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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Proche GUEUGNONCharmante maison de village avec dépendances et grand jardin arboré de 2753m². Au détour d une petite ruelle, au calme sans être isolée, cette longère se révèle dès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSzuT Actuel
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158 000 € | - |
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#9AeYj
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158 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GUEUGNON
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147 000 € | 860 € | 171 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 12 Rue Saint Pierre | 91 000 € | 160 m² | 569 € |
| 26/12/2024 | 37 Rte De Toulon | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 174 000 € | 141 m² | 1 234 € |
| 25/06/2024 | 30 Chem De Thou | 134 000 € | 186 m² | 720 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue Danton | 40 000 € | 142 m² | 282 € |
| 23/04/2024 | 32 Rue De Prague | 42 000 € | 200 m² | 210 € |
| 05/04/2024 | 112 All De Stalingrad | 160 000 € | 162 m² | 988 € |
| 08/02/2024 | 21 Pl General De Gaulle | 45 000 € | 140 m² | 321 € |