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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 111 m²
Opportunité à saisir!En retrait du centre, pavillon à rénover sur sous-sol complet comprenant : pièce carrelée, buanderie-cuisine d'été avec accès extérieur et garage avec atelier....
28 Rue de la Liberté 71130 Gueugnon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 321 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7pLW Actuel
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60 000 € | - |
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#avPmP
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60 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9005 Av Mal De Lattre De Tassigny | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 23/04/2025 | 50 Rte De Perrecy | 54 000 € | 98 m² | 551 € |
| 18/04/2025 | 54 Rue Des Sources | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/03/2025 | 197 Che De Mercully | 184 000 € | 131 m² | 1 405 € |
| 18/03/2025 | 38 Rue Des Glycines | 132 500 € | 89 m² | 1 489 € |
| 13/03/2025 | 29 Rte De Rigny | 132 000 € | 126 m² | 1 048 € |
| 07/03/2025 | 76 Rte De Chassy | 108 000 € | 89 m² | 1 213 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Des Capucines | 81 250 € | 88 m² | 923 € |
| 12/02/2025 | 5 All Des Charmilles | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue De La Couche Au Chevalier | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue De Bruxelles | 107 000 € | 115 m² | 930 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue De La Croix Milan | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 17/12/2024 | 83 Rte Des Contettes | 169 400 € | 88 m² | 1 925 € |
| 28/10/2024 | 76 Rte De Toulon | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De Verdun | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |