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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Guéthary à vendre Appartement au premier étage au sein d'une résidence très bien entretenue de 2006 de seulement 4 lots d'habitation. Le Cabinet AGB vous propose ce charmant appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GUETHARY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GUETHARY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARBONNE
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440 000 € | 5 176 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBONNE
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455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBONNE
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T4 ARBONNE
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T4 ARBONNE
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455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBONNE
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T4 ARBONNE
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455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
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455 000 € | 5 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2024 | 52 Rue De L Eglise | 490 000 € | 69 m² | 7 101 € |
| 07/06/2024 | 299 Che D Haispoure | 582 500 € | 64 m² | 9 102 € |
| 15/12/2023 | 107 Av Monseigneur Mugabure | 855 000 € | 68 m² | 12 574 € |
| 02/10/2023 | 257 Av Du General De Gaulle | 1 168 635 € | 103 m² | 11 346 € |
| 04/09/2023 | 376 Av Du General De Gaulle | 471 000 € | 66 m² | 7 136 € |
| 29/06/2023 | 438 Che Inta | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 29/06/2023 | 211 Che Behereta | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |