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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
MME SALETTES vous propose cette maison à retaper d'une superficie de 71 M2 située au calme dans un secteur privilégié et protégé. Edifiée sur un terrain de 317m² avec une vue impre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Des Convois | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue De La Liberation | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 18/02/2025 | 22 Rue De Seine | 291 000 € | 83 m² | 3 506 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Saint Jean | 228 250 € | 68 m² | 3 357 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue De La Liberte | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 23/08/2024 | 12 Rue Des Guepins | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 15/06/2024 | 6b Imp De La Butte | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 31/05/2024 | 26 Rue Saint Jean | 217 000 € | 79 m² | 2 747 € |
| 14/03/2024 | 11 Rue Saint Martin | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue De La Ballanderie | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue Des Mauduits | 320 000 € | 61 m² | 5 246 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Des Convois | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue Des Roches | 257 000 € | 66 m² | 3 894 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue De La Ballanderie | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |