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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre, atypique, au coeurdu joli village de Guernes. Véritable petit cocon, elle se composed'une entrée, un salon avec sa cuisine, un escalier...
22 Rue Sainte Anne 78520 Guernes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERNES ↗ +6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5p1W Actuel
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199 000 € | - |
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#aFkIO
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210 000 € | +5,5% |
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#b4gjO
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIMAY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MARTIN LA GARENNE
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERNES
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FOLLAINVILLE DENNEMONT
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178 000 € | 1 604 € | 111 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 Rle Aux Talbots | 270 600 € | 110 m² | 2 460 € |
| 04/10/2024 | 16 Che Du Pont D Herville | 231 000 € | 109 m² | 2 119 € |
| 31/07/2024 | 60ter Rue Des Chabussis | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue De Mantes | 204 050 € | 106 m² | 1 925 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Des Caillouets | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Des Godes Cirons | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 08/11/2023 | 17ter Rue Des Godes Cirons | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 23/10/2023 | 12 Rue Sainte Anne | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |