Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Charmante Maison de Village Rénovée - 4 Chambres - cour exposée sud-est - Guernes Ecole, épicerie à pied. Arrêt de bus à proximité, 2 Km de Mantes-la-Jolie. En entrant dans la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
298 000 € | 2 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIMAY
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERNES
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERNES
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN LA GARENNE
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 27 Rue Des Gatines | 306 000 € | 144 m² | 2 125 € |
| 31/07/2024 | 60ter Rue Des Chabussis | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue Des Caillouets | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Des Roches | 181 000 € | 140 m² | 1 293 € |
| 13/05/2023 | 10 Rue Sainte Anne | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |