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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Sur la commune de Guernes, proche à 7 km de Limay, cette maison mitoyenne sur deux étages vous propose: Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur cuisine et salle d'eau avec wc, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 194 964 € | 20 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 204 480 € | 29 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 66 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERNES ↗ +6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERNES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 27 Rue Des Gatines | 306 000 € | 144 m² | 2 125 € |
| 31/07/2024 | 60ter Rue Des Chabussis | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue Des Caillouets | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 08/09/2023 | 19 Che Des Roches | 181 000 € | 140 m² | 1 293 € |
| 13/05/2023 | 10 Rue Sainte Anne | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |