Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de 129 m² avec jardin, dépendance et grand terrain à Guern. Construite en 1982, cette maison offre un espace de vie chaleureux et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 30 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 726 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 886 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btwRn Actuel
|
268 000 € | - |
|
#aRJUG
|
279 990 € | +4,5% |
|
#aVNRR
|
271 708 € | +1,4% |
|
#aVPdx
|
275 980 € | +3,0% |
|
#aVQAE
|
275 980 € | +3,0% |
|
#bd0Mz
|
275 000 € | +2,6% |
|
#bfSoP
|
275 000 € | +2,6% |
|
#bhhGh
|
275 000 € | +2,6% |
|
#bkwUD
|
279 990 € | +4,5% |
|
#bre3O
|
268 000 € | - |
|
#btHGD
|
268 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUERN
|
268 000 € | 2 078 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
268 000 € | 2 094 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
268 000 € | 2 094 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
265 900 € | 2 061 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
265 900 € | 2 061 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T8 MELRAND
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MELRAND
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
271 708 € | 2 123 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
272 900 € | 2 116 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
272 900 € | 2 116 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Rue De L'etang | 22 000 € | 108 m² | 204 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Quelven | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 30/09/2024 | 5287 St Georges | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf | 157 000 € | 129 m² | 1 217 € |
| 10/07/2024 | 5820 Parc Bras | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 16/04/2024 | 5856 Cite Pont Hir | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 22/03/2024 | 5120f Ty Riden | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 29/02/2024 | 5535 Touldorhent | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 28/02/2024 | 5509 Ninis | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 31/01/2024 | 1 Rue Du Huit Mai | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 19/09/2023 | 5 Rte De Locmeltro Treuzarre | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De L'etang | 55 500 € | 118 m² | 470 € |
| 10/07/2023 | 5040 Kerdrain | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Joseph Le Cam | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |