Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Guern, à 10 minutes de Pontivy. L’authenticité et le charme de la pierre pour cette agréable propriété située en campagne et composée d’une vaste demeure dont la partie la plus anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 256 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GUERN
|
289 800 € | 1 550 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
289 800 € | 1 550 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
289 800 € | 1 550 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
288 000 € | 1 540 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
288 000 € | 1 540 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
|
288 000 € | 1 540 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T9 BUBRY
|
285 000 € | 1 411 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 BUBRY
|
283 410 € | 1 403 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T9 BUBRY
|
282 500 € | 1 449 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 BUBRY
|
282 500 € | 1 449 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 GUERN
|
278 250 € | 1 237 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUERN
|
278 250 € | 1 237 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUERN
|
278 250 € | 1 237 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUBRY
|
249 000 € | 1 073 € | 232 m² | 8 | Voir |
|
T10 BUBRY
|
249 000 € | 1 087 € | 229 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 2 Rue Des Peupliers | 209 250 € | 192 m² | 1 090 € |