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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Cyril Magne vous propose: Secteur de choix pour cet Appartement à Bussy-Saint-Georges. Idéalement situé a quelques minutes à pied de la gare ...
2 Rue de l'Aviateur Martel 77600 Bussy-Saint-Georges
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BUSSY ST GEORGES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BUSSY ST GEORGES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BUSSY ST GEORGESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSqwI Actuel
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209 000 € | - |
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#b06IK
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209 000 € | - |
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#b3g04
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209 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2025 | 9 Rue Konrad Adenauer | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 10/06/2025 | 12 Roc De La Croix Saint Georges | 208 000 € | 41 m² | 5 073 € |
| 06/06/2025 | 1 Pas Du Quebec | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € |
| 03/06/2025 | Ferme De La Jonchere | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Jean Monnet | 99 000 € | 20 m² | 4 950 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Konrad Adenauer | 186 700 € | 49 m² | 3 810 € |
| 20/05/2025 | 1b Rue Des Halles | 147 234 € | 21 m² | 7 011 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Paul Delouvrier | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € |
| 11/04/2025 | 28 Bd De Lagny | 143 000 € | 30 m² | 4 767 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Claude Nicolas Ledoux | 190 000 € | 37 m² | 5 135 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Pavee | 204 000 € | 41 m² | 4 976 € |
| 25/03/2025 | 59 Bd Antoine Giroust | 122 000 € | 26 m² | 4 692 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Emile Peynaud | 261 000 € | 58 m² | 4 500 € |
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