Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Située à 5 minutes de cette charmante commune de Guerlesquin (29650), sans voisin proche, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et de tout le charme de la campagne breto...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERLESQUIN ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERLESQUIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUERLESQUIN
|
149 800 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PONTHOU
|
144 400 € | 1 337 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5040 Hent Poul Zabren | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 18/04/2025 | 5084 Rue Du General De Gaulle | 84 500 € | 85 m² | 994 € |
| 17/01/2025 | 9 Cite De Kernaman | 280 600 € | 90 m² | 3 118 € |
| 27/12/2024 | 5148 Rue Even Guen | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 10/10/2024 | 5143m Rue De La Residence | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 16/09/2024 | 4 Ar Roudour | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 23/07/2024 | 5126 Rue Even Guen | 103 000 € | 76 m² | 1 355 € |
| 31/05/2024 | 2 Rte De Bolazec | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 03/05/2024 | 10 Toull Mouded | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 05/01/2024 | 5475 Saint Ener | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 14/11/2023 | 5394a Gollodic | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 19/10/2023 | 5374 Quignec | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 18/10/2023 | 5424 Roz An Dour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 28/09/2023 | 2 Cite De Kernaman | 114 000 € | 81 m² | 1 407 € |
| 08/09/2023 | 5213 Ru Ver | 79 000 € | 105 m² | 752 € |